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APPARTEMENT DE TYPE 3 + GARAGE – RESIDENCE RECENTE

Appartement - 3 pièce(s) - 57.59 m2
289000€
Honoraires à la charge du vendeur
Vente
GRUISSAN
Référence : 1178
Pigassou immobillier - Coup de coeur - APPARTEMENT DE TYPE 3 + GARAGE – RESIDENCE RECENTE Véritable coup de coeur !
Description

Découvrez ce bel appartement T3 de 57,59 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à deux pas de la plage du Grazel.

L’appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée.

Côté nuit : Une grande chambre avec accès au balcon et cellier. Une seconde chambre avec placard aménagé. Salle d’eau avec WC

Les atouts :

● Garage privatif de 26,04 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment

● Stationnement sécurisé

● 2 Terrasses dont une de 8.14 m2 + cellier privatif

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié à proximité de la mer et de toutes les commodités.

À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques
Etage : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
Eau chaude : CUMULUS
Cuisine equipée
Chauffage : CLIMATISATION
Interphone
Ascenseur
Exterieur : TERRASSES + BALCON
Taxe foncière : 1100
Charges de copro : 1500
Nombre lots
de la copropriété : 381
Diagnostics DPE / GES
DPE non défini

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

GES non défini

Émissions de gaz à effet de serre
en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

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