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APPARTEMENT ESPACE EPHYRA – RDJ

Appartement - 2 pièce(s) - 43.94 m2
166000€
Honoraires à la charge du vendeur
Vente
GRUISSAN
Référence : 1181
Pigassou immobillier - Coup de coeur - APPARTEMENT ESPACE EPHYRA – RDJ Véritable coup de coeur !
Description

Appartement 2 pièces – Situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 43,94 m² habitables, bénéficiant d’un extérieur privatif de 10,90 m² ainsi que d’une place de parking sécurisée.

L’appartement a été entièrement repeint et dispose d’une climatisation installée en 2025.

Il se compose d’une entrée. Un séjour avec cuisine ouverte et placard de rangement. Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et micro-ondes encastrés. Une chambre. Une salle d’eau avec douche, WC et emplacement prévu pour une machine à laver.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un petit espace jardin, offrant un agréable coin de détente.

Les atouts du bien : 43,94 m² habitables – 10,90 m² d’extérieur privatif. Résidence sécurisée. Place de parking

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Caractéristiques
Chambre(s) : 1
Salle(s) d'eau : 1
Eau chaude : CUMULUS
Cuisine equipée
Chauffage : CLIMATISATION
Interphone
Ascenseur
Exterieur : TERRASSE
Taxe foncière : 790
Charges de copro : 690
Nombre lots
de la copropriété :
381
Diagnostics DPE / GES
DPE non défini

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

GES non défini

Émissions de gaz à effet de serre
en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

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