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VILLA VUE IMPRENABLE HAUT DE NARBONNE

Maison - 9 pièce(s) - 215 m2
630000€
Honoraires à la charge du vendeur
Vente
NARBONNE
Référence : 1017
Pigassou immobillier - Coup de coeur - VILLA VUE IMPRENABLE HAUT DE NARBONNE Véritable coup de coeur !
Description

Idéalement conçu pour profession libérale ou pour vivre a proximité de personnes dépendantes
Située dans un quartier privilégié de narbonne, sur un terrain arboré de 958m² . Magnifique villa principale de 157m2 modulable. Composé de 2 chambres, 1 suite parentale avec salle d’eau et bain privative, 1 salle de bain, wc séparé, 1 bureau avec vue panoramique, 1 cuisine équipée d’un barbecue intérieur + véranda, 1 buanderie, 1 superbe séjour lumineux avec cheminée offrant une vue imprenable sur l’étang de Bages
+ dépendance avec accès indépendant (mitoyenne a la villa par la buanderie) composé d’un séjour + partie pouvant servir de chambre, Wc et SDE + 1 autre dépendance villa d’architecte (57m2) composée d’un séjour, coin bureau, cuisine équipée, salle d’eau.
Les plus : cellier séparé, vide sanitaire dont 1 aménagé en cave à vin, 1 en atelier de bricolage…. barbecue, abri bois, climatisations, et surtout une très belle et agréable piscine chauffée avec grande terrasse + partie couverte avec barbecue, de nombreuses terrasses et coins ombragés…
Dans secteur résidentiel sans aucun vis-à-vis, un havre de paix à visiter. Coup de cœur à prévoir.
Référence annonce : 1017
Le prix inclut les honoraires qui sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques
Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 4
Cuisine equipée
Chauffage : CLIM
Sous-sol
Piscine
Exterieur : Terrain arboré
Taxe foncière : 3582
Diagnostics DPE / GES
DPE non défini

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

GES non défini

Émissions de gaz à effet de serre
en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

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