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DUPLEX – GRUISSAN PORT – VUE DEGAGEE

Appartement - 4 pièce(s) - 52 m2
171200€
Honoraires à la charge du vendeur
Vente
GRUISSAN
Référence : 1104
Pigassou immobillier - Coup de coeur - DUPLEX – GRUISSAN PORT – VUE DEGAGEE Véritable coup de coeur !
Description

DUPLEX TYPE 4 – VUE DEGAGEE SUR LA RESIDENCE LES DROMADAIRES

Cet appartement sur 2 niveaux offre une vue magnifique sur la résidence ainsi qu’une partie du port de Gruissan, il se compose de 3 chambres avec placard, 1 salle d’eau avec toilette, 1 séjour avec cuisine ouverte/équipée ouvrant sur balcon.. Prévoir quelques rafraichissements…

Place de parking privative.

Ce bien est actuellement loué à l’année : FIN BAIL LE 03/2026 – LOYER 750.00€ CC

LES PLUS DE LA RESIDENCE : piscine, pataugeoire, gardien à l’année, propre, entretenue…

CHARGES COPRO 1055.00€/AN – TAXE FONCIERE 1114.00€ – LOTS 454 – DPE EN COURS

Caractéristiques
Etage : 2
Chambre(s) : 3
Salle(s) d'eau : 1
Eau chaude : CUMULUS
Cuisine equipée
Chauffage : Électrique
Interphone
Piscine
Exterieur : BALCONS
Taxe foncière : 1114
Charges de copro : 1055
Nombre lots
de la copropriété : 454
Diagnostics DPE / GES
DPE non défini

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

GES non défini

Émissions de gaz à effet de serre
en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

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