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IDEAL INVESTISSEUR !!!! ESPACE EPHYRA – GRUISSAN

Appartement - 2 pièce(s) - 37 m2
148000€
Honoraires à la charge du vendeur
Vente
GRUISSAN
Référence : 1047
Pigassou immobillier - Coup de coeur - IDEAL INVESTISSEUR !!!! ESPACE EPHYRA – GRUISSAN Véritable coup de coeur !
Description

Appartement situé sur la résidence ESPACE EPHYRA à Gruissan – Emplacement idéal, à proximité de la plage du Grazel et des commerces … Résidence récente, sécurisée, ascenseurs, parking, et digicode.

L’appartement est actuellement occupé, bail meublé jusqu’au 02/09/2022.

LOYER 555€ DONT 40€ DE PROV POUR CHARGES AVEC REGUL EN FIN D’ANNEE.

Type 2 au 1er étage, cuisine équipée et ouverte sur le séjour lumineux, grande terrasse avec cellier privatif, 1 chambre avec placard aménagé, 1 salle d’eau avec toilette.

REF 1047

CHARGES DE COPRO – 965€/ AN

TAXE FONCIERE 600€

NBR DE LOTS 381

DPE B

Caractéristiques
Etage : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) d'eau : 1
Eau chaude : Cumulus
Cuisine equipée
Chauffage : CLIMATISATION
Interphone
Ascenseur
Exterieur : TERRASSE + CELLIER PRIVATIF
Taxe foncière : 600
Charges de copro : 965
Nombre lots
de la copropriété :
381
Diagnostics DPE / GES
DPE non défini

Consomation énergetique
en kWh/m2/an

Logement économe

< 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

GES non défini

Émissions de gaz à effet de serre
en kgéqCO²/m2.an

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

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